Вопросы

  • Часто задаваемые вопросы

Что такое КПК?

КПК – это кредитный потребительский кооператив. КПК организует процесс финансовой взаимопомощи своим членам путем объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и размещения указанных денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей. Указанные услуги КПК оказывает только своим членам (пайщикам)

Поэтому для того, чтобы передать сбережения или получить заём нужно, в первую очередь, вступить в кооператив.

КПК это пирамида?

Нет. Кооператив осуществляет свою деятельность согласно федеральному закону от 18.07.2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», а именно организует процесс финансовой взаимопомощи своим членам путем объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и размещения указанных денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей. В конце 80-х годов и на протяжении «диких» 90-х прошлого столетия у простого обывателя сформировалось негативное отношение к кооперативам. В конце 80-х потребительский рынок захлестнули низкокачественные товары народного потребления, изготовленные производственными кооперативами. К середине 90-х такие кооперативы практически перестали существовать, но в это время появилось легендарная финансовая пирамида - частная компания, организованная Сергеем Мавроди. Первоначально она была в 1989 году зарегистрирована в Москве как кооператив. С 01 февраля 1994 года вела только финансовую и торговую деятельность (началась продажа акций по принципу «сегодня всегда дороже, чем вчера»). С 1994 года компания Сергея Мавроди традиционно рассматривается как классическая и крупнейшая в истории России финансовая пирамида. О том, что это давно не кооператив все как-то забыли.

Почему такие высокие проценты по сберегательным программам?

КПК размещает переданные личные сбережения путем предоставления займов членам КПК. Члены КПК за пользование заёмными средствами платят КПК вознаграждение (проценты за пользование заёмными средствами), соответственно которое и идет на выплату вознаграждения пайщикам, передавшим личные сбережения (проценты по договорам ПЛС). Именно такие ставки были определены как самые оптимальные в начале деятельности КПК при исследовании рынка финансовых услуг.

Как вступить в кооператив?

Обратиться в офис КПК «Хабаровский Ипотечный», написать заявление о приеме в члены Кооператива.

Внести вступительный взнос и паевой взнос в кассу кооператива. Паевой взнос мы возвратим Вам в полном объеме при выходе из состава пайщиков Кооператива.

Размер вступительного взноса составляет:

  • для физических лиц – 50 руб.
  • для юридических лиц – 10 000 руб.

Размер обязательного паевого взноса составляет:

  • для физических лиц – 150 руб.
  • для юридических лиц – 50 000 руб.

После этого по решению Правления Вы становитесь пайщиком Кооператива и можете пользоваться любыми нашими услугами.

Какая минимальная сумма по сбережениям?

Минимальная сумма 1000 рублей.

Как давно вы работаете?

Наш кооператив работает с 21 ноября 2008 г.

Есть ли у Вас программы с капитализацией?

КПК предлагает разные программы, в том числе и накопительные, в которых и предусмотрена капитализация.

Вы являетесь членом СРО

Да, наш кооператив является членом НП МСКК «Опора кооперации»». По ФЗ № 190, СРО осуществляет контроль деятельности кооперативов

Вы делаете отчисления в налоговую?

Да. Мы удерживаем налог с дохода, полученного пайщиками, как того требует закон. КПК в соответствии с действующим налоговым законодательством является налоговым агентом и согласно ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации обязан исчислить, удержать у налогоплательщика (члена кооператива) и уплатить сумму налога на доходы физического лица. В силу закона налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Согласно ст. 214.2.1 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении доходов в виде платы за использование денежных средств членов КПК, привлекаемых в форме займов от членов КПК, налоговая база определяется как превышение суммы указанной платы, процентов, начисленных в соответствии с условиями договора, над суммой платы, процентов, рассчитанной, исходя из ставки рефинансирования Банка России, увеличенной на 5 пунктов, действующей в течение периода, за который начислены указанные проценты. В силу ч. 9 ст. 226 НК РФ уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход, налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц.

Можно ли оформить доверенность?

Да. Мы оформляем доверенности, она будет действительна весь срок действия договора. Оформляя доверенность, стоит учитывать несколько факторов:

  • полномочия (может ли доверенное лицо распоряжаться полной суммой д/с либо частично, либо %)
  • операции, которые может совершать доверенное лицо (снятие %, закрытие/открытие дог-ра, пополнения)

Есть ли у вас лицензия?

Лицензия нужна для работы банкам, мы же являемся Кредитным Потребительским Кооперативом и имеем свидетельство о регистрации юр. лица. Мы работаем в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», который не предусматривает получение лицензии для осуществления деятельности.

Что нужно для того чтобы взять у вас заем?

Займы мы выдаем только членам кооператива, т.е. чтобы получить заём нужно как минимум вступить в кооператив, оплатив все требуемые взносы. Далее написать заявление на заем, которое передается в комитет по займам, где его рассматривают и выносят решение -одобряют или не одобряют). Для всех операций вам потребуется паспорт. Но специалист может попросить и другие документы: справку о доходах и проч.

Выплачиваются ли проценты при досрочном расторжении договора?

Условия выплаты процентов при досрочном расторжении договора сбережений различаются в зависимости от выбранной вами программы.

Подробную консультацию по каждой конкретной программе вы можете получить непосредственно у специалиста по работе с пайщиками.

Где я могу получать проценты?

Вы можете получать их в наших офисах, также мы можем переводить их на вашу сберегательную книжку или банковскую карточку. Проценты считаются ежемесячно на дату открытия договора (или позже в любой другой день).

Есть ли дополнительные взносы в КПК, которые мне необходимо оплатить?

Только при оформлении займа. Согласно предлагаемым программам.

Возможен ли переход с одной накопительной программы на другую?

Перейти с программы на программу невозможно. Возможно либо дополнительно заключить новый договор по той программе, которая интересует, либо расторгнуть договор, который был заключен ранее, и открыть новый договор.

На что идут деньги пайщиков?

Деньги пайщиков идут в Фонд финансовой взаимопомощи кооператива, из которого в последующем выдаются займы членам КПК : физическим лицам в качестве потребительских и ипотечных займов, а также юридическим лицам в основном на строительство крупных жилых комплексов, .

Кто сегодня контролирует сектор кредитной кооперации?

С 1 сентября 2013 г. функции по контролю и надзору за участниками финансового рынка осуществляет мегарегулятор в лице Банка России. Также он получил от Минфина России и Правительства РФ ряд полномочий по регулированию и может сам выпускать нормативно-правовые акты, обязательные для исполнения всеми игроками рынка.

Какими полномочиями обладает Банк России как регулятор?

Согласно № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» Банк России вправе:

  • принимать нормативные акты, регулирующие деятельность КПК, их ассоциаций, саморегулируемых организаций и иных объединений;
  • устанавливать дополнительные финансовые нормативы и порядок их расчета;
  • устанавливать порядок размещения средств резервного фонда и формирования резервов на возможные потери по займам;
  • вести государственный реестр кредитных кооперативов, СРО;
  • осуществлять надзор за исполнением норм законодательства РФ в этой сфере всеми участниками сектора;
  • обращаться в суд с заявлением о ликвидации КПК или КПК второго уровня;
  • в отношении кредитных кооперативов с численностью более 5000 членов и кредитных кооперативов второго уровня также Банк России напрямую осуществляет контрольные и надзорные функции, может запрашивать и получать информацию об их финансово-хозяйственной деятельности, учредительные и внутренние нормативные документы, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, проводить плановые и внеплановые проверки, направлять своих представителей на общее собрание членов.

Кроме этого Банк России взаимодействует с СРО и контролирует их деятельность по средством плановых и внеплановых проверок и регулярной отчётности.

Какой отдел в Банке России отвечает за микрофинансовый сектор?

В структуре Банка России создано Главное управление микрофинансирования и методологии финансовой доступности, которое возглавляет Михаил Мамута. На местах с кредитными кооперативами взаимодействуют восемь территориальных учреждений Банка России, адреса которых размещены на официальном сайте ЦБ РФ.

На официальном сайте Банка России перечислены следующие направления деятельности Главного управления:

  1. Регулирование и надзор за деятельностью МФО, КПК, СКПК;
  2. Разработка критериев отнесения поднадзорных некредитных финансовых организаций к крупным, а также составление их перечня;
  3. Назначение и обеспечение деятельности временных администраций по управлению поднадзорными кредитными организациями;
  4. Оценка и анализ финансовой устойчивости крупных поднадзорных некредитных финансовых организаций;
  5. Разработка методологии повышения доступности и качества микрофинансовых услуг с учетом результатов взаимодействия с международными организациями (объединениями) и выработанными ими стандартами финансовой доступности;
  6. Ведение реестров арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих поднадзорных некредитных финансовых организаций;
  7. Выявление и предотвращение недобросовестных практик на рынке микрофинансирования.

Известно ли в каком направлении будет меняться система контроля и надзора для сектора кредитной кооперации?

Да, известны главные направления работы мегарегулятора. Перечень мер по развитию финансового рынка был сформирован по итогам стратегической сессии 17 октября 2013 г. и опубликован как согласованный регулятором и рынком план действий. Для микрофинансового сектора документ насчитывал 27 предложений по нормотворчеству. Все они ранжированы согласно оценке приоритетности. В январе 2015 г. на сайте Международного финансового сектора опубликован последний вариант таблицы с описанием стадий выполнения всех предложений.
Кроме того Банк России ознакомился с представленной сектором в конце 2014 г. дорожной картой развития до 2018 г., обсуждает ее положения на совещаниях рабочих групп и на конференциях сообщества.

Как регулятор взаимодействует с представителями сектора?

Банк России регулярно приглашает представителей объединений и саморегулируемых организаций кредитных кооперативов на внутренние совещания для обсуждения текущих проблем, получения обратной связи от сектора и выработки решений с учетом их интересов.

Какие нормативные акты сейчас активно обсуждаются сектором и требуют, по его мнению, доработки?

  • Указания Банка России № 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов», которое с 1 июня 2014 г. разрешает кредитным кооперативам выдавать займы только за счет наличных денег, поступивших в кассу с его банковского счета. В результате затраты КПК на обслуживание займов выросли, а банки стали получать дополнительный комиссионный доход. Это, по мнению участников сектора, не справедливо.
  • Проект указания «Об отчетности некредитных финансовых организаций об операциях с денежными средствами». Банк России намерен получать от КПК информацию обо всех операциях с денежными средствами. Это необходимо для выявления сомнительных сделок. Если проект соответствующего указания ЦБ РФ будет принят, то уже к 15 июля 2015 г. представителям кооперативного сектора придется сформировать для мегарегулятора новый отчет. Сообщество приводило довод регулятору, что для КПК такая отчетность в настоящее время непосильна, весьма затратна, просило учесть специфику работы КПК и их некоммерческих характер деятельности;
  • Положение Банка России от 15 декабря 2014 г. № 445-П «О требованиях к правилам внутреннего контроля некредитных финансовых организаций»;
  • Проекты Указаний, связанных с процедурой банкротства КПК и порядком использования средств компенсационного фонда СРО;
  • Переход на новый единый План счетов бухгалтерского учета. Планируется, что КПК должны начать его применение с 1 января 2018 г. Сообщество ждет отраслевые стандарты и решения, связанные с программным обеспечением, которое бы учитывало все нововведения.

Если у вас есть какие-то вопросы, то свяжитесь с нами по следующим контактам:

  • г. Хабаровск, ул.Пушкина, дом 54 оф. 213, тел: (4212) 46-06-46
  • г. Бикин, пер. Советский, 4, тел: (42155) 21-8-90
  • пос. Ванино, ул. Нагорная, д. 16, ТЦ "Талисман", 2 этаж, тел: (42137) 7-02-24

Наши ипотечные программы сегодня - Ваше доступное жилье завтра

О нас

Мы предоставляем возможность получить займ или ипотеку на недвижимость по выгодным для вас процентам.

Услуги

В нашей компании вы можете воспользоваться услугами сберегательных программ, а также получить займ.

Преимущества

У нас вы можете
быстро получить и оформить ипотеку!

Отзывы

Здесь вы найдете множество отзывов о нас тех клиентов, которые уже воспользовались услугами нашей компании.